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急需举例说明什么是融资租赁合同?
融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
融资租赁，指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
法律分析：融资租赁合同是什么意思：融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
售后回租合同
1、按万分之零点五的税率计税贴花。这里明确了融资租赁合同按“借款合同”税目征收印花税。同时该通知的第二条规定：在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
2、售后回租是一种集销售和融资为一体的新型筹资方式的意思。它通常是指企业将现有的资产（如固定资产）出售给其他企业，然后再从买方手中租回以达到融资的目的。
3、一般应根据具体情况和合同条款来确定是否可以解除合同。解除合同需要双方协商：作为一种法律约束力强的协议，车辆融资贷款售后回租合同的解除需要双方协商一致，并参考合同中的相关条款和法律规定。
4、融资租赁售后回租合同中的协议价款是本金和利息。租金总额是包含本金和利息的，所以，融资性售后回租协议，是按照租金总额缴纳印花税。
贷款申请书样板
贷款申请书范文样本1 中国农业银行__支行： __商住小区，是由__有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的_号楼、_号楼和正在建设的_号楼、_号楼，总占地_余亩，总建筑面积_㎡。设计容纳180多户，入住人口600余人。
贷款申请书 篇1 尊敬的银行和校领导：我叫付xx，是湖北中医药大学管理系市场营销专业20xx届新生，身份证号：xx。家住xx省xx，地处偏僻的农村，当地四面环山，经济极不发达。
[篇一：中学贫困生助学贷款申请书模版范文] 尊敬的校领导：我是xx中学x班的xx，我家住在一个偏僻的小山村里。家里有六口人，家中的劳动力只有父亲和母亲，可是他们一直有病在身。
货款已全部结清怎么写说明
1、此证明写法如下：标题：结清证明的标题写明“结清证明”，且要居中。正文：正文部分写明借款人已经还清全部款项，包括本金和利息等，以及还款日期和结清金额等详细信息。
2、抵押权人(签章)：___年__月__日 结清证明怎么写？证明 兹证明A(你方，接受证明一方的名称)与单位2009年12月31日前全部货款已经结清，在此之前所有有关欠货款的单据或其它文书已经作废。
3、该证明可以按照以下内容写：结清证明：兹证明xx已经把年月日以前发生全部货款已经结清，双方已经互不相欠，无经济纠纷。在此之前所有与A有关欠货款的单据或其它文书已经作废。
4、___，贷款发放日期___年___月___日，已于___年___月___日，结清贷款本息。特此证明。
5、明确表达，说明原因等。在信的开头明确说明这是一份结清证明。写明借款人和贷款人的信息。说明借款的条件、还款情况、表明贷款已经结清。结清证明必须由贷款人或负责发出的机构签署，以证实其真实性和有效性。
商铺售后返租的行为算违法吗
1、法律分析：返租商铺是合法的，它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。
2、法律分析：期房售后返租模式虽谈不上违法，却是违规的。目前没有哪部法律明确规定售后返租违法或合同无效，只是有相关的法律位阶较低的部门规章，通知等明确规定此行为违规。
3、期房售后返租模式虽谈不上违法，却是违规的。目前没有哪部法律明确规定售后返租违法或合同无效，只是有相关的法律位阶较低的部门规章，通知等明确规定此行为违规。
4、综上所述，中农联商铺的返租合法性应该根据法律和合同的规定来判断。如果双方签署了合法的返租合同，那么返租合同是合法的。不过，在实际操作中要注意避免各种风险，确保商业活动的持续稳定。
5、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有房屋租赁资格，有没有合法的房产证件。一定要签书面的租赁合同。
融资租赁业务的账务处理要怎么做
融资租赁会计账务处理主要包括以下几个步骤： 租赁开始日的会计处理。
借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。
租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。
承租人还需要在每个会计期间按照租金支付情况进行会计处理，包括确认应付租金、记录银行存款的减少等。总的来说，融资租赁的会计处理涉及到出租人和承租人的多个科目和账户，包括资产、负债、收入、费用、递延收益等。
企业由于资金不足，或为了减少投资风险，会选择融资租入固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。
到此，以上就是小编对于售后回租范文怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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