本篇目录：
- 1、分享交物业费的案例
- 2、业主受伤物业赔偿的案例
- 3、物业客服日常案例分析
- 4、物业管理案例分析物业有哪些责任
- 5、物业管理合同纠纷案例分析
- 6、物业管理案例总结
分享交物业费的案例
1、2017年我入住赤峰市某新开发小区，一次性缴了物业服务费和装修垃圾清运费。同时，与当时校小区的物业签订了合同并开始正常的居民生活。
2、社区内的别墅要交物业服务费，非社区内自建的不需要。别墅的高档物业按照优质优价、质价相符的原则由物业服务企业和业主协商定价，每家每户都需要按时交纳物业费。
3、房屋没有人住、物业服务不合格，可否不交物业费？ 【案例2】 黄某在购买了房屋后一直以来没居住，并都没有享受到物业服务，物业公司依然常常拨打电话来催交物业费。
4、（一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。
业主受伤物业赔偿的案例
年10月，苦于每次带孩子出门都无处游玩，张女士想到了由她自己购买游乐设施的办法，她当即用微信跟小区物业公司取得联系，提出由其自费为小区添置一套儿童滑梯设施，供小区业主的孩子们免费游玩。
根据情况描述，物业给小区绿化浇水导致业主摔跤，由此产生的医药费应该由物业承担赔偿责任。首先，物业是小区的维护和管理机构，其职责包括保障小区设施设备的正常运行以及维护小区环境卫生和安全。
业主摔伤物业如何赔偿 业主摔伤物业人员，造成被害人人身损害的，侵权人即业主应承担侵权责任。
一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同；二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。
物业客服日常案例分析
1、车主认为物业管理中心对小区进行了物业管理，并收取了物业管理费，对楼宇负有管理义务，楼宇公共部位的玻璃掉落砸坏小车，应当予以修理车辆，恢复小车原貌。 【案例分析】：第一要看物业管理中心是否对小车负有保管的责任。
2、物业管理实践提升的重要方法；规避出现同类问题的重要途径；信息共享、风险预防的重要保障；从实践中检查我们的管理流程和方法。
3、案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。
4、案例处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护计划，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。
物业管理案例分析物业有哪些责任
1、法律分析：小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。物业的维护。综合服务。维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
2、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。
3、小区物业管理范围和责任有哪些 小区物业管理范围和责任包括了对小区的公用区域及公用设备的维护及管理，做好小区公用区域的卫生清洁工作及绿化维护工作，并协助小区的安全防范管理工作。
4、小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作；物业的维护；综合服务；维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
物业管理合同纠纷案例分析
1、其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任 和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。
2、本案中造成业主与物业服务企业相互不理解的直接原因，是物业服务企业与业主之间始终缺乏双方都认同的物业收费标准和服务标准。
3、我方认为：依照《上海市居住物业管理条例》的规定，由于业主违法物业使用规定，影响到相邻关系，业主委员会或者相关业主、使用人可以向人民法院提起诉讼。原告作为物业管理公司，不具有本案的诉讼主体资格，没有起诉权。
4、的物业服务合同中发生的纠纷，是业主或业主委员会以物业服务公司为被告，认为其在履行物业服务合同中有过错，或者未能履行物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。
5、“ 企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”因为保安是在履行职务的时候侵害你的合法权益的，依法是一种职务行为，那么根据法律的有关规定，学校和物业公司都对此应当承担一定的责任。
物业管理案例总结
《上海市居住物业管理条例》第十二条规定：物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。
小区物业经典案例分析 外墙水管泄露 某小区108单元第6层单号住户的外墙水管泄露，湿了以下三层的大片外墙。
案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。
物业管理合同纠纷案例分析 [案情]原告：李xx 被告：aa物业管理有限公司 原告是aa花园18幢602房住户。
到此，以上就是小编对于物业反诉状的案例范文的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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